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通用大楼 喊价950亿
[ 来源:联合晚报  ] [ 作者: ][ 时间:2008-02-22 ]
位于美国纽约曼哈顿第五街知名的通用汽车办公大楼求售,卖价可能高达30亿美元(台币约950亿)以上,如果确实如此,将为美国办公大楼价格创新高。另外,纽约上西城的一栋连栋房屋(town house)虽非皇宫,但要价却也高达6400万美元(台币约20亿)。

  美联社

  位于美国纽约曼哈顿第五街知名的通用汽车办公大楼求售,卖价可能高达30亿美元(台币约950亿)以上,如果确实如此,将为美国办公大楼价格创新高。另外,纽约上西城的一栋连栋房屋(town house)虽非皇宫,但要价却也高达6400万美元(台币约20亿)。

  至少己有两名投资人出价30亿美元以上收购通用汽车大楼。这栋白色大理石和深色玻璃相间的50层大楼座落于中央公园东南角,在广场大饭店的对面,1968年完工,建地占了整个街区,吸引观光客的FAO Schwarz玩具店和苹果电脑玻璃立方商店就在大楼内。

  地产业专家表示,该大楼售价可轻易超越2006年另一栋五大道大楼创下的18亿美元纪录。出价如此高,显见投资人对持续红火的曼哈顿房市深感乐观。

  曼哈顿办公大楼空置率低,租金节节上升,新建办公空间也不多,专家表示,纽约商业房地产的基本面非常强健。疲弱美元也使外国投资人以划算价格收购摩天大楼。



  通用大楼的可能购买者是投资人乔瑟夫.凯瑞,他与未透露姓名的中东合伙人出价至少30亿美元。世贸中心开发商拉里.席维史东也出价至少30亿美元。

  通用大楼业主于2003年向康塞科保险公司以14亿美元买下该楼,但是他因为最近购买曼哈顿数栋昂贵建筑物,出现数十亿美元的信用问题后求售该楼。通用汽车1991 年出售大楼后,现在只用几层楼。


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