新华社北京5月24日电 北京市统计局、国家统计局北京调查总队24日联合发布的消息显示，今年1至4月，北京住宅施工面积持续下降，商品房销售面积继续减少，呈现出“供销两降”的运行趋势。

　　住宅施工面积持续下降。截至4月末，北京市商品房施工面积为7389.8万平方米，比去年同期增长1%。其中，本年度新开工面积577.8万平方米，同比下降31.9%。在商品房中，住宅的施工面积和住宅新开工面积均呈下降趋势，分别为4130.6万平方米和366.7万平方米，同比分别下降9.1%和25.5%。

　　商品房销售面积减少，住宅销售降幅明显。1至4月，北京市商品房现房和期房销售面积双双大幅下降，现房销售面积为123.4万平方米，期房销售面积为395.1万平方米，同比分别下降47.8%和14.7%。其中，住宅现房销售面积91.2万平方米，同比下降54%；住宅期房销售面积302.6万平方米，同比下降29.6%。

　　受回龙观经济适用房新开工项目影响，北京经济适用房住宅新开工面积达42.6万平方米，同比增长15.1%。